전체 글31 신월7동 공공 재개발 신청완료, 투자해도 될까? 공공 재개발 열기가 뜨거운 신월7동, 신정 뉴타운 처럼 변할까?지난번 용산 원효로1가에 이어서 관심을 가지고 있는 신청 지역중 신월7동에 대해서 알아보려고 합니다.2020/11/08 - [부동산/용산구] - 원효로1가 공공 재개발 신청, 용산에서 무조건 한 곳은 된다.신월7동은 차량으로 서울에 대표적인 학군 단지인 목동, 산업단지인 마곡지구와 많이 떨어져 있지 않음에도 그동안 매우 소외 받았던 지역이죠.출처:네이버지도 이 곳은 숨겨진 보석같은 재건축 추진 단지인 신월시영 아파트가 있는데요. 다음에 신월시영에 대해서는 이야기 다시 하기로 하고 오늘은 패스~ 아시는 지인 이 곳 신월시영에 투자 하셔서 한번 임장을 갔다왔는데 임장을 다녀온 제 기억으로 이곳은 주택의 노후도 면에서는 전형적인 재개발 지역의 특색.. 2020. 11. 9. 원효로1가 공공 재개발 신청, 용산에서 무조건 한 곳은 된다. 용산구 원효로1가 .공공 재개발 신청완료서울시 1차 공공 재개발 신청이 마감되었습니다. 무려 60여 곳의 사업장이 신청했다는데요. 뉴타운 해제 및 기존 정비구역 해제 지역이 많았다고 합니다.원효로 1가 주민들도 공공재개발에 동의서를 신청받고 있고 여러 매체에서는 이미 50%이상의 주민들이 동의하셔서 공공재개발의 완화된 동의율 조건인 66.7%(일반 재개발은 75%)을 향해서 순항해 가고 있다고 합니다. 정부정책에 부동산 시장이 반응했다. 서울 공공 재개발에 왜 열광하는가? 서울에 부족한 것은 아파트다. 그런데 더 지을 땅이 없다. 그러면 서울에서는 어떤 선택을 해야할까요? 당연히 기존 땅에 아파트를 더 올려서 더 많은 사람들이 살 수 있게 해야 합니다. 서울시에서도 재개발은 면적 효율과 도시정비의 효과가.. 2020. 11. 8. 미국주식, 배당주 포트폴리오 만들기 [ AT&T ] 달러 배당으로 파이프라인 만들려면 반드시 담아야 할 주식, AT&T AT&T 미국 2위 통신사로 미국주식으로 배당주 파이프라인을 만들때 반드시 포함되는 종목입니다. 최근 애플의 아이폰12 가 5G 모델로 나왔고 자율주행, 비대면 서비스가 확대되면 계속해서 데이터 사용량이 늘어나게 될 수 밖에 없기 때문에 AT&T는 꾸준한 성장세를 유지 할 수 있을 것으로 보입니다. AT&T는 2월, 5월, 8월, 11월 분기 배당을 해줍니다. 35년째 배당금을 늘려가고 있다니 이런 효자 종목일 또 있을까 싶네요. 주당 0.52 달러 배당, 배당수익률 7.57% 이건 실화다 AT&T는 역시 올해도 주가가 하락했음에도 배당을 늘리는 주주친화적인 모습을 보였는데요. 국내기업들도 이렇게 주주친화적인 모습을 보였으면 좋겠지만.... 2020. 11. 5. 11월1주차 삼성전자우, 오성첨단소재 지속적인 상승 기대는 주의하자 오늘 장초반에 5만원이하 시작하면서 원했던 자리에서 매수 체결이 되었습니다. 지난주 금요일 장마감에 급락했던 구간을 회복해줘서 다행이지만 오늘 시세는 어느정도 기술적 반등 구간으로 보고 있습니다. 내일장에 갭 상승한다면 전처럼 51,000원선을 지지선으로 삼고 움직이지 않을까 싶지만 내일 하락한다면 5만원 이하로 하락시 분할매수 계획을 유지할 계획 입니다. 다시 살아난 오성첨단소재? 마지막 물량 털기인지 또 한번에 상승인지 알 수 없는 상황이네요. 아마 내일 미대선에서 바이든이 승리할 것이라는 기대감이 아닐까? 생각이 되는데요. 워낙 변동성이 강한 오성첨단소재이기 때문에 3,200원대에서 매수하지 못했다면 급락시 빠른 손절로 대응하는 것이 좋을 것 같다는 생각입니다. 저는 3,200원을 일단 지지선으로 .. 2020. 11. 2. 국내주식투자, 삼성전자우 추가매수 기회 지난주 금요일 최근들어 미국증시가 불안함에도 큰 흔들림이 없었던 국내증시가 결국 큰 폭의 하락을 했습니다. 배당주 파이프라인을 만들기 위해서 개인적으로 계속 사모으고 있었던 삼성전자우가 9월 이후 급상승해서 추매 시점을 잡지 못했는데요. 드디어 기회가 온 것 같습니다. 직장인은 데이 트레이더를 이길 수 없다.삼성전자우로 배당주 우물을 파두자 저도 한때 단기 욕심을 내기 위해서 여러가지 매매를 해봤지만 결국은 본전으로 회귀... 그것만해도 다행이죠. 그래서 그때부터 삼성전자 등 우량주 중심으로 모으고 있는데요. 삼성전자우는 우리나라에서 몇 안되는 배당 매력주라고 할 수 있습니다. 그래서 강제 장기투자자가 되더라도 충격이 덜할 수 있죠. ㅠ ㅠ 삼성전자우는 약 2~3% 사이에 배당이익과 함께 삼성전자의 가치.. 2020. 11. 1. 넥스트에라 에너지, 미국대선 이후 기대하고 있는 미국주식, 신재생에너지관련주 11월3일 미국 대선일 전 미국주식은 혼돈의 장세에 조 바이든 수혜주넥스트에라 에너지의 미래 11월3일 미국 대선일을 얼마 안남기고 조 바이든이 무난하게 승리할 것이라는 예상이 무너지고 뒷심을 발휘한 트럼프 진영에 의해서 미국 대선은 점점 혼전 양상으로 가고 있네요. 코로나 2차 확산과 미국의 경기부양책이 나오지 않으면서 그 여파는 더 심해지고 있는데요. 한국기준 10월28일 나스닥이 3.73%대 하락을 하는 바람에 10월29일 한국증시도 불안한 하루를 보냈네요. 조 바이든 수혜주, 신재생에너지 1위 기업 넥스트에라 에너지 넥스트에라 에너지는 세계 1위 풍력과 태양열을 통해 에너지를 생산회사로 알려져 있습니다. (참 미국은 1위 회사를 많이 가지고 있네요.) 미국, 유럽 모두 화석연료에서 신재생에너지쪽으.. 2020. 10. 29. 이건희 회장 별세 이후 삼성 계열주에 대한 투자전략 이건희 회장 별세 이후 삼성 계열주에 대한 투자전략 삼성 이건희 회장의 부고와 함께 투자자들에 관심은 모두 이재용 부회장의 경영권 승계에 따른 삼성그룹 주식의 향방이였습니다. 10월26일(월), 27(화) 이틀간의 주가 추세로 속단하긴 어렵지만 저 또한 삼성전자삼성바이오로직스 투자자로써 조심스럽게 향후 삼성 계열주에 대한 전망을 해봤습니다. 개인적인 전망이니 참고만하세요. ^^ 상속세 절세를 위해서는 주가 하락이 필요한 삼성전자? 삼성전자는 이미 이재용 부회장이 경영 전면에 나서 있었던 상황이였고 국민주가 되어 버린 상황에서 주가는 상속 이슈보다 삼성전자의 실적에 더 영향을 받는 것 같습니다. 아직까지는 20일선을 지지하고 있는데다 마의 60,000원 벽에서 횡보하는 기존 패턴을 보여주고 있기에 60,0.. 2020. 10. 27. 한국판뉴딜, 투자자들은 왜 디지털뉴딜과 그린뉴딜 주목하는가? 슈퍼예산이 투여되는 한국판 뉴딜의 시작 과거에도 있었던 정책이라는 이야기도 많지만 2025년까지 160조의 예산이 투여되는 한국판 뉴딜 산업은 한국의 새로운 성장동력이 되고 있는 듯 합니다.출처 : 기획재정부 과거의 정책을 울궈먹는 정책이라는 전문가들의 의견도 많고 차기정부까지 이어지는 정책이 과연 지속적인 성과를 낼 수 있겠느냐는 의문도 있지만 디지털뉴딜, 그린뉴딜의 내용을 살펴보면 전 세계 선진국의 정책사업들과 일정부분 맥락을 같이 가져가고 있기 때문에 정권교체 이후에도 딱히 다른 방향의 경제 정책을 내지는 못할 것이라는 생각입니다. 성장동력이 멈춰서 박스권에 갇혀져 있던 국내증시 그동안 국가의 성장동력이 보이지 않았던 한국이였기에 국내 증시는 10년이 넘게 코스피 2,000 초반대의 박스권을 벗어나.. 2020. 10. 26. 마리화나 관련주, 오성첨단소재 주가 4,000원 재돌파 시점에 재매수 해볼까? 유력한 미국 대통령 후보 조 바이든측의 마리화나 합법화 언급에단기 급등한 미국 대선 테마주조 바이든측의 부통령 후보인 카멀라 해리스가 TV토론회에서 마리화나를 비범죄화 하겠다는 소식이 전해지면서 일년만에 다시 상한가에 갔습니다. 오성첨단소재는 과거에도 의료용 마리화나 대한 이슈가 나오면 당기 급등을 했었는데 이번에는 미국 대선에 대한 이슈와 함께 묶이면서 역대급 시세를 보여줬습니다.3,200원대에 매수해서 1년간 강제 장투중이였던 종목이 종목은 2019년11월 3,200원에 물려 있었던 고구마 같은 종목이였습니다. 2019년 11월에 3파동까지 주면서 마리화나 이슈로 3,500원 고점을 찍고 내려왔는데 그 뒤로 끝없이 하락을....ㅠ_ㅠ그러나 이번에는 일 거래량(2020.10.12 기준)이 7천만주가 넘.. 2020. 10. 24. 용산투자, 동부이촌동 한가람아파트 리모델링으로 20억 클럽에 들어갈까? 동부이촌동의 대장아파트 '한가람' 리모델링 사업으로 상승세현재 실거래가 25평 기준으로 14~15억(2020.10.20) 더 상승할 수 있을까? 8월대비 10월의 호가는 약 1.5억 정도 상승했는데요. 잠시 지지부진하던 리모델링 사업에 추진 속도가 붙은 것 같네요. 용산민족공원, 한강을 다 품은 최고의 입지 동부이촌동동부이촌동은 전통적인 부촌으로 유명하죠. 뒤쪽으로는 용산민족공원, 앞으로는 한강공원, 서쪽으로는 서부이촌동 정비창 부지 개발, 동쪽으로는 한남뉴타운 5구역 개발로 용산의 황금라인이라고 봐야할 것 같습니다.재건축, 재개발 아닌 리모델링 사업은 프리미엄이 없을까?동부이촌동의 한강쪽 라인의 왕궁멘션은 현재 1:1 재건축이 추진중이고 이촌역을 끼고 있는 뒤쪽라인은 리모델링 사업이 추진 중 입니다. .. 2020. 10. 20. 이전 1 2 3 4 다음
