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넥스트BT 상한가로 가는 첫 단추는 2,000원 매물대 마지막으로 넥스트BT 상한가를 만들어 줄 수 있을까. 6월 이후 장이 좋아서 단기 테마주로 들어갔던 종목들에서 큰 수익은 아니지만 계획했던 지점을 뚫어 주면서 괜찮은 수익은 볼 수 있었습니다. 제넥신, 아시아나항공 그리고 지금 기다리고 있는 종목이 바로 넥스트BT 인데요. 단기 투자의 성격으로 접근한 종목이긴 하나 2,000원 이하의 슈팅 나오기 좋은 가격대에 시총도 1,600억원 수준으로 무겁지 않아서 여러가지로 매력을 가진 종목입니다. 12월초 부터 1,900원 매물대에서 계속해서 매집을 하고 있었는데 예상보다 긴 기간동안 2,000원 아래 매물대를 횡보하고 있어서 살짝 손절을 해야하나 고민이 되는 시점이네요. 셀트리온이 달리는 모습을 보니 참기가 힘드네요. 2020/12/05 - [국내주식/단기 테.. 2020. 12. 14.
[광화문 주차] 교보문고에서 무료주차 이용하는 팁 광화문 교보문고 무료주차 이용정보 코로나19 확진자가 계속해서 늘어나는 요즘 대중교통 이용해서 이동하는 것도 부담스럽죠. 광화문 가실 일이 있으시면 광화문 교보문고에 주차 해 보시는 것 도 좋을 것 같네요. 저는 교보문고 북클럽 플래티넘 멤버여서 무효 2시간 주차 혜택을 받는데요. 광화문 교보문고 무료주차혜택 및 추가요금 안내 북클럽 회원플래티넘 : 2시간 골드: 2시간 실버/프렌즈 : 구매금액 1만원이상 1시간, 3만원이상 2시간 비회원고객 구매금액 3만원이상 1시간, 5만원이상 2시간 교환/환불 : 30분 도서예약 : 30분 무료시간 초과시 : 10분당 1,000원 출처:교보문고 광화문점 안내 차량 진행 방향에 따라 주차당 진입시 돌아갈 수 있으니 조심하세요. 광화문에 나가면 한번쯤은 서점에 들려 책.. 2020. 12. 12.
넥스트BT 2020년 12월 상한가 나올까? 넥스트BT 2020년 12월 상한가 나올 수 있을까?넥스트BT는 코로나19 진단키트 테마로 2020년 상한가에 도달한 적이 있습니다. 넥스트BT, 티씨엠생명과학 인수…체외 진단키트 신사업 동력티씨엠생명과학의 인수하면서 코로나19 진단키트 수출에 대한 기대감으로 상한가가 나왔던 종목인데요. 넥스트BT는 단기 테마주로 분류하고 소액을 분할투자하며 지켜보고 있습니다. 현재 넥스트BT는 1,900원 기준의 박스권을 횡보하고 있는데요. 11월 코스피가 2,700 / 코스닥 900 선을 돌파한 시점에도 계속 주가가 상승하지 못하고 있는 모습인데요. 테마주의 성격으로 상승하는 종목이라 지수상승에 크게 기대할 필요는 없습니다. 티씨엠생명과학 인수후 바이오주로 변모하고 있는 것으로 보여지고 있어 전고점인 2,900원을 .. 2020. 12. 5.
서울 공공재개발 권리산정일 투자시 주의할 점 공공재개발 투자시 주의할 점 '권리산정일(9월21일)' , '도시관리지역'공공재개발에 대한 관심이 뜨겁고 공공재개발 신청 지역 투자에 관심을 가지고 계신 분들이 많을 실텐데요. 보도자료 내용에 보면, □ 이와 관련하여, 서울시는 금회 공모시 공공재개발사업 취지를 반영하면서 서울시 정책의 일관성 유지를 위해 도시재생사업․ 관리형 주거환경사업 등 대체사업이 추진 중이거나, 도시관리 및 역사문화보존 등을 위해 관리가 필요한 지역 등은 검토대상에서 제외한다고 밝혔다. "이 단락에서 도시관리 및 역사문화보존 등을 위해 관리가 필요한 지역은 검토대상에 제외된다고 나왔는데요. 개인적으로 성북동은 과거에도 재개발이 필요한 지역이였음에도 서울 도성성곽길과 상락원 등 유적, 명소 등이 있고, 성북동 이라는 지역의 모습을 .. 2020. 11. 29.
북아현2구역 관리처분인가 언제될까? 북아현 2구역, 마포래미안푸르지오 넘어서 마포의 대장 아파트가 된다 아현역과 충정로역과 가장 인접해서 이용할 수 있는 북아현2구역은 북아현뉴타운중 가장 좋은 입지에 있는데요. 입지가 시세에 반영된 듯 구릉지 위쪽에 있는 북아현3구역에 비하여 약 1억정도 높은 매매가를 형성하고 있습니다. (물론 사업속도면에서도 차이가 있구요 ^^) 마래푸와도 멀지 않은 곳에 위치해 있는데요. 서대문구에 속해 있지만 사실상 마래푸와 같은 입지로 봐도 무방할 것 같다는 생각이죠. (서대문도 다 같은 서대문이 아닌...너무 잘 아는 동네라...ㅠ ㅠ) 마래푸도 좋은 입지지만 북아현2구역도 광화문, 서울역 접근성이 매우 뛰어난 위치에 있어서 마래푸에 비견하여 뒤지지 않는 입지를 자랑하고 있죠. 북아현 2구역, 관리처분인가 언제쯤.. 2020. 11. 28.
종부세 계산기 사용법, 2021년 종부세 얼마나 나올까요? 2020년 종부세 고지서가 나왔네요. 깜작 놀라신 분들도 계셨을 것 같은데요. 2021년에는 더 올라 가게된 다는 사실을 알고 계신가요? 2020년 인상분과 2021년 인상분은 격이 다르다. 매년 종합부동산세(이하 종부세) 납부기간은 12월1일부터 12월15일까지 입니다. 주택의 경우 공시가격 합산액이 6억원(1세대 1주택자는 9억원)을 넘기면 종부세 과세 대상입니다. 종부세의 과세기준일은 매년 6월 1일 인데요. 만약 주택을 처분하거나 매입해야한다면 이 기준일을 기억하셔서 매입, 매도를 진행하셔야 하겠죠. 정부의 공시지가 현실화 로드맵에 맞춰 공시지가가 상승하면서 올해부터 종부세가 큰 폭으로 인상 되었는데요. 고가 아파트는 이미 천만원이 넘는 수준의 보유세를 내야하니 소득이 안정적이신 분들이 아니시라면.. 2020. 11. 24.
대한항공 아시아나 인수 가능성은? 아시아나 향후 주가 전망 대한항공 주주들의 아시아나항공 인수 반대는 당연하다.항공업 전반이 위기 상황을 겪고 있는 상황에서 대한항공이 항공물류로 근근히 버티고 있다고는 하지만 아시아나항공을 인수해서 경영 정상화를 시킬 수 있는 있을까요?두 항공사다 부채비율이 증가하고 있고 두 항공사를 합한다면 1조원이 넘는 손실을 감당해야 하는데 대한항공이 당연한 결과이기도 하겠지요.결국 두 회사가 합쳐진다면 양쪽다 대단위의 구조조정은 불가피 할텐데요. 현재까지 대한항공은 '구조조정은 없다'는 입장입니다. 글쎄요. 전 어떤식이든 대한항공, 아시아나 항공 모두 큰 폭의 변화는 있을 것으로 보여지는데요. 대한항공이 약속한 것 처럼 저희같은 직장인들에게 피해를 주지않고 잘 해결주었으면 좋겠네요. [대한항공 재무제표] [아시아나항공 재무재표] 산업은행.. 2020. 11. 23.
염리5구역, 아현 뉴타운의 마지막 퍼즐 마포구 대장 아파트가 될까? 강남수준의 신흥 학원가를 형성하고 있는 대흥역 인접 염리5구역 이번에는 재개발에 성공할 수 있을까?과거 염리5구역은 재개발 지역으로 구역지정이 되었으나 지역 해제가 되는 아픔이 있었던 곳 입니다. 2015년에 구역지정해제가 되었던 것으로 기억되는데 이 시기는 부동산 침체기 였기도 했던 시기였고 KT부지에 대한 논란이 있었기도 했기에 사업진행이 원활히 이뤄지지 않았습니다.그러나, 마포구 대장 아파트인 '마포래미안푸르지오'의 가치를 눈으로 확인한 지금에서는 그때와 상황은 많이 달라진 것 같아 보입니다. 출처:네이버부동산(2014년에 완공된 마포구 대장주 마래푸 34평이 17억이라니...)부동산에 방문하니 원주민들의 재개발 열망이 대단하다고 하네요. 일부 상가들이 있긴 하지만 아현뉴타운 개발압력이 높아져 상인.. 2020. 11. 17.
청파동1가 공공재개발, 서울역 북부역세권 개발의 영향권이다. 청파동1가 공공재개발 신청완료, 급매물 빌라가 속속 계약되고과감한 소액 투자자들이 입성하고 있다.청파동 1가는 서울역, 숙대입구역 더불 역세권 도보 이용가능한 더블 역세권 이지만 철길로 인해서 용산민족공원, 남산과는 분절된 용산의 서쪽 노른자 땅이라고 생각합니다.출처:네이버지도철도 분절로 인하여 개인적으로는 용산민족공원과 남산에 인접한 서후암동을 더 좋은 입지로 보고 있지만 서후암동은 이미 소액으로는 접근할 수 없는 곳이기 때문에 소중한 투자액을 가지고 계신 직장인들에게는 확실히 부담되는 곳이죠. 2020/10/19 - [부동산/용산구] - 2억 투자, 용산 후암동은 투자 가치가 있을까? 청파동1가는 서울역에 가장 붙은 입지로 재개발에 대한 이슈가 항상 있었던 곳이였기 때문에 청파동2~3가에 비하여 높은.. 2020. 11. 14.
국토부 아파트 실거래가 조회 하는 방법, 호가에 속지 말자. http://rt.molit.go.kr/국토교통부 실거래가 공개시스템rt.molit.go.kr국토부에서 운영하는 실거래가 공개시스템에서 아파트 시세를 쉽게 검색하세요. 사이트에 접속해서 기준년도, 지역, 주소를 설정하면 누구나 쉽게 실거래가를 알 수 있습니다. 특히, 실거래가 이외에도 국토부가 공식적으로 발표한 토지이용계획를 볼 수 있는데요. 투자시 객관적인 자료를 확인하는데 좋겠죠!! ^^ 아파트를 선택하고 전산공부를 클릭하면 보실 수 있습니다. 그 외에도 매매동향을 살펴볼 수 도 있으니 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 부동산 투자시 호가에 속아 섣부른 투자를 하시기 보다 실거래가를 기준으로 흐름을 읽으시고 투지해 가신다면 성투에 길로 한발짝 더 다가설 수 있지 않을까요. 직잔인 여러분 성투하세요~ #.. 2020. 11. 12.

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