부동산/용산구4 청파동1가 공공재개발, 서울역 북부역세권 개발의 영향권이다. 청파동1가 공공재개발 신청완료, 급매물 빌라가 속속 계약되고과감한 소액 투자자들이 입성하고 있다.청파동 1가는 서울역, 숙대입구역 더불 역세권 도보 이용가능한 더블 역세권 이지만 철길로 인해서 용산민족공원, 남산과는 분절된 용산의 서쪽 노른자 땅이라고 생각합니다.출처:네이버지도철도 분절로 인하여 개인적으로는 용산민족공원과 남산에 인접한 서후암동을 더 좋은 입지로 보고 있지만 서후암동은 이미 소액으로는 접근할 수 없는 곳이기 때문에 소중한 투자액을 가지고 계신 직장인들에게는 확실히 부담되는 곳이죠. 2020/10/19 - [부동산/용산구] - 2억 투자, 용산 후암동은 투자 가치가 있을까? 청파동1가는 서울역에 가장 붙은 입지로 재개발에 대한 이슈가 항상 있었던 곳이였기 때문에 청파동2~3가에 비하여 높은.. 2020. 11. 14. 원효로1가 공공 재개발 신청, 용산에서 무조건 한 곳은 된다. 용산구 원효로1가 .공공 재개발 신청완료서울시 1차 공공 재개발 신청이 마감되었습니다. 무려 60여 곳의 사업장이 신청했다는데요. 뉴타운 해제 및 기존 정비구역 해제 지역이 많았다고 합니다.원효로 1가 주민들도 공공재개발에 동의서를 신청받고 있고 여러 매체에서는 이미 50%이상의 주민들이 동의하셔서 공공재개발의 완화된 동의율 조건인 66.7%(일반 재개발은 75%)을 향해서 순항해 가고 있다고 합니다. 정부정책에 부동산 시장이 반응했다. 서울 공공 재개발에 왜 열광하는가? 서울에 부족한 것은 아파트다. 그런데 더 지을 땅이 없다. 그러면 서울에서는 어떤 선택을 해야할까요? 당연히 기존 땅에 아파트를 더 올려서 더 많은 사람들이 살 수 있게 해야 합니다. 서울시에서도 재개발은 면적 효율과 도시정비의 효과가.. 2020. 11. 8. 용산투자, 동부이촌동 한가람아파트 리모델링으로 20억 클럽에 들어갈까? 동부이촌동의 대장아파트 '한가람' 리모델링 사업으로 상승세현재 실거래가 25평 기준으로 14~15억(2020.10.20) 더 상승할 수 있을까? 8월대비 10월의 호가는 약 1.5억 정도 상승했는데요. 잠시 지지부진하던 리모델링 사업에 추진 속도가 붙은 것 같네요. 용산민족공원, 한강을 다 품은 최고의 입지 동부이촌동동부이촌동은 전통적인 부촌으로 유명하죠. 뒤쪽으로는 용산민족공원, 앞으로는 한강공원, 서쪽으로는 서부이촌동 정비창 부지 개발, 동쪽으로는 한남뉴타운 5구역 개발로 용산의 황금라인이라고 봐야할 것 같습니다.재건축, 재개발 아닌 리모델링 사업은 프리미엄이 없을까?동부이촌동의 한강쪽 라인의 왕궁멘션은 현재 1:1 재건축이 추진중이고 이촌역을 끼고 있는 뒤쪽라인은 리모델링 사업이 추진 중 입니다. .. 2020. 10. 20. 2억 투자, 용산 후암동은 투자 가치가 있을까? 우리나라 최고의 입지, 가장 핫한 부동산 투자처는 단연 용산민족공원을 품고 있는 용산'지금이 아니면 용산에 들어갈 기회가 없다'고 생각한다면 후암동에 투자하자한남뉴타운 인근 부동산에 방문하니 현금으로 10억은 바로 쏠 준비가 되어 있어야 한남뉴타운 투자 물건을 잡을 수 있다고 하니 이미 소액 투자자들에게 한남뉴타운은 딴세상 이야기가 되어 버렸죠.그래도 이번생에 꼭 용산에 입성하겠다고 마음을 먹었다면 2억 정도의 소중한 투자금으로 투자할 수 있는 곳 중에 한 곳이 바로 '후암동' 그 중에서 '동후암동'이 아닐까 생각됩니다.'서후암, 동후암은 어디?' 실수하지 말고 투자하자현재 후암동은 개발 가능성이 높은 서후암과 현재까지는 개발 가능성이 보이지 않는 동후암으로 나눠지고 있으니 투자시 내 투자처가 어느 구역.. 2020. 10. 19. 이전 1 다음
